Ihr Bauunternehmen am Niederrhein — zuverlässig, persönlich, aus einer Hand
Von der Badsanierung über Fenster und Türen bis zum kompletten Umbau: JiMs Bau GmbH ist Ihr regionaler Partner für Handwerksleistungen mit Festpreisgarantie in Dinslaken und Umgebung.
Handwerksleistungen für Ihr Zuhause
Ob Badsanierung, neue Fenster, Haustüren oder ein kompletter Umbau — wir bieten Ihnen alles aus einer Hand. Persönlich, transparent und regional.
Badsanierung
Komplettsanierung Ihres Badezimmers — vom Entwurf bis zur Fertigstellung in einem Zeitrahmen, mit einem Ansprechpartner.
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Fenster
Fensterverkauf, Fenstermontage oder beides — in Partnerschaft mit ekookna. Online konfigurieren oder komplett betreuen lassen.
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Türen
Exklusive Aluminium-Haustüren von INOTHERM — konfigurieren, kaufen und professionell einbauen lassen.
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Sanierung & Umbau
Modernisierung, Umbau oder energetische Sanierung — wir koordinieren alle Gewerke und liefern termingerecht.
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Schlüsselfertiges Bauen
Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe — wir realisieren Ihr Traumhaus komplett aus einer Hand.
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Immobilienverwaltung
Professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien — zuverlässig, transparent und persönlich. Alles aus einer Hand.
Mehr erfahren →Warum Hauseigentümer am Niederrhein & im Ruhrgebiet uns vertrauen
JiMs Bau GmbH ist ein familiengeführtes Bauunternehmen aus Dinslaken — gegründet auf Vertrauen, Handwerk und dem Anspruch, jedes Projekt so zu behandeln, als wäre es unser eigenes. Mit über 15 Jahren Erfahrung stehen wir Hauseigentümern in Dinslaken, am Niederrhein und im Ruhrgebiet als zuverlässiger Partner zur Seite.
Ein fester Ansprechpartner
Bei uns betreut eine Person Ihr gesamtes Projekt — von der Erstberatung bis zur Abnahme. Kein Weiterleiten, kein Erklären von vorne.
Festpreisgarantie
Sie erhalten ein verbindliches Angebot ohne versteckte Kosten. Was wir vereinbaren, gilt — ohne Nachträge und Überraschungen.
Alles aus einer Hand
Wir koordinieren alle Gewerke für Sie. Ob Fliesen, Elektro oder Sanitär — Sie haben nur einen Ansprechpartner und einen Zeitplan.
Regional verwurzelt
Unser Sitz ist in Dinslaken. Kurze Anfahrtswege, schnelle Reaktionszeiten und persönliche Betreuung — ohne lange Wartezeiten.
Zusammenarbeit auf Augenhöhe
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und beraten ehrlich — auch wenn das bedeutet, von etwas abzuraten. Ihr Vertrauen ist unser Kapital.
Starke Partner
Für Fenster arbeiten wir mit ekookna, für Haustüren mit INOTHERM — europaweit führende Hersteller mit höchsten Qualitätsstandards.
In 5 Schritten zu Ihrem Projekt
Von der Erstanfrage bis zur Fertigstellung — unser Ablauf ist klar, transparent und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Erstgespräch
Sie schildern Ihr Vorhaben — per Telefon, E-Mail oder über unser Kontaktformular. Kostenlos und unverbindlich.
Aufmaß vor Ort
Wir kommen zu Ihnen, nehmen alle Maße und besprechen Ihre Wünsche direkt vor Ort.
Festpreisangebot
Sie erhalten ein transparentes Angebot mit Festpreis — ohne versteckte Kosten oder Nachträge.
Umsetzung
Unser Team setzt Ihr Projekt termingerecht um. Ein Ansprechpartner koordiniert alles für Sie.
Abnahme
Gemeinsame Endabnahme — erst wenn Sie zufrieden sind, ist das Projekt für uns abgeschlossen.
Ihr Handwerker am Niederrhein & im Ruhrgebiet
JiMs Bau GmbH hat seinen Sitz in Dinslaken und ist in der gesamten Region Niederrhein und Ruhrgebiet für Sie im Einsatz. Ob Badsanierung in Duisburg, neue Fenster in Wesel oder eine Haustür in Oberhausen — wir sind schnell bei Ihnen und kennen die Gegebenheiten vor Ort.
Kurze Anfahrtswege bedeuten für Sie: schnelle Reaktionszeiten, flexible Terminabsprachen und persönliche Betreuung ohne lange Wartezeiten.
Bereit für Ihr Projekt?
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben — wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Persönlich, ehrlich und mit Festpreisgarantie.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
📍 In welchen Regionen ist die JiMs Bau GmbH tätig?
JiMs Bau GmbH ist hauptsächlich in Dinslaken und der gesamten Region am Niederrhein und im Ruhrgebiet tätig. Dazu gehören Städte wie Oberhausen, Duisburg, Wesel, Moers, Bottrop und Umgebung.
Bei größeren Projekten prüfen wir gerne auch Anfragen aus anderen Regionen NRWs. Sprechen Sie uns einfach an!
🛁 Wie lange dauert eine typische Badsanierung?
Eine Badsanierung dauert je nach Umfang in der Regel 2-4 Wochen.
In einem kostenlosen Erstgespräch nennen wir Ihnen eine genaue Einschätzung für Ihr Projekt.
🏗️ Was ist schlüsselfertiges Bauen und was ist enthalten?
Beim schlüsselfertigen Bauen übernehmen wir Ihr Projekt komplett aus einer Hand. Inklusive sind:
- Planung & Baugenehmigung
- Erdarbeiten & Fundament
- Rohbau, Dach & Fassade
- Fenster, Türen & Bodenbeläge
- Elektro, Sanitär & Heizung
- Malerarbeiten & Endabnahme
Am Ende erhalten Sie einen bezugsfertigen Neubau mit nur einem Ansprechpartner.
💬 Bieten Sie eine kostenlose Erstberatung an?
Ja! Wir bieten eine kostenlose telefonische Erstberatung an. Rufen Sie uns einfach unter +49 155 622 717 62 an oder füllen Sie unser Kontaktformular aus.
Wir sind Montag bis Freitag von 08:00–16:00 Uhr erreichbar und melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden zurück.
✅ Kostenlos & unverbindlich
🔧 Übernimmt JiMs Bau auch die Koordination aller Handwerker?
Ja, wir übernehmen als Generalunternehmer die gesamte Koordination. Dazu gehören Sanitär, Elektro, Fliesenleger, Maler und alle weiteren Gewerke.
Sie haben während des gesamten Projekts nur einen Ansprechpartner – das spart Ihnen Zeit, Nerven und Geld.
🏠 Was beinhaltet die Immobilienverwaltung bei JiMs Bau?
Unsere Immobilienverwaltung umfasst die vollständige Betreuung Ihrer Mietobjekte:
- Mietersuche & Mietvertragsmanagement
- Nebenkostenabrechnungen
- Instandhaltung & Reparaturmanagement
- Kommunikation mit Mietern und Behörden
- Regelmäßige Objektbegehungen
- WEG-Verwaltung
🛡️ Erhalte ich nach der Sanierung eine Gewährleistung?
Ja. Für alle unsere Bauleistungen gilt die gesetzliche Gewährleistungsfrist von 5 Jahren gemäß BGB (§ 634a).
Sollten innerhalb dieses Zeitraums Mängel auftreten, beheben wir diese selbstverständlich kostenfrei.
🏅 5 Jahre Gewährleistung
💡 Kann JiMs Bau bei der Förderberatung für Sanierungen helfen?
Wir informieren Sie gerne über gängige Förderprogramme, z.B. der KfW-Bank für energetische Sanierungen, altersgerechten Umbau und Neubau.
Für eine umfassende Beratung empfehlen wir zusätzlich die Verbraucherzentrale NRW oder einen zertifizierten Energieberater.
🪟 Wie lange dauert ein Fenstertausch?
Ein Fenstertausch dauert pro Einheit in der Regel 1–3 Stunden. Ein Einfamilienhaus mit 8–12 Fenstern kann damit oft an 2-3 Arbeitstagen komplett ausgestattet werden.
⚡ Oft in einem Tag erledigt
🚪 Welche Fenster- und Türentypen bietet JiMs Bau an?
- Materialien: Kunststoff, Holz, Holz-Alu und Aluminium
- Fensterarten: Dreh-Kipp, Schiebefenster, Festverglasungen
- Türen: Haustüren, Balkontüren, Hebe-Schiebe-Elemente
- Verglasung: 2-fach oder 3-fach wärmedämmend, Sicherheitsklassen RC2/RC3
📋 Wie läuft ein Sanierungsprojekt bei JiMs Bau ab?
- 1. Erstberatung: Kostenloses Gespräch und Besichtigung vor Ort
- 2. Angebot: Schriftliches Angebot innerhalb von 5 Werktagen
- 3. Ausführung: Fester Ansprechpartner, regelmäßige Updates
- 4. Abnahme: Gemeinsame Übergabe mit vollständiger Dokumentation
⏱️ Wie schnell kann mit einem Projekt begonnen werden?
Nach Auftragserteilung starten wir in der Regel innerhalb von 2–4 Wochen. Bei dringenden Fällen – z.B. Wasserschäden – bemühen wir uns um einen schnellstmöglichen Termin.
Beim schlüsselfertigem-Neubau kann der Beginn abhängig von Genehmigungen und Lieferzeiten erst nach 6-12 Wochen erfolgen.
💶 Welche Zahlungsmöglichkeiten bietet JiMs Bau an?
Wir arbeiten mit fairen Abschlagszahlungen nach Baufortschritt. Alle Zahlungen erfolgen per Banküberweisung – transparent und für Sie jederzeit nachvollziehbar.“
⚠️ Was passiert, wenn unvorhergesehene Kosten entstehen?
Wir informieren Sie sofort, besprechen die Optionen und holen Ihre ausdrückliche Freigabe ein – bevor wir weiterarbeiten.
✅ Keine versteckten Kosten ohne Ihr Wissen
♿ Kann JiMs Bau barrierefreie Umbauten realisieren?
Ja, nach DIN 18040 – bodengleiche Duschen, breitere Türen (mind. 90 cm), Handläufe und Rampen. Oft sind KfW-Zuschüsse oder Pflegekassen-Leistungen (§ 40 SGB XI) kombinierbar.
🌿 Führt JiMs Bau auch energetische Sanierungen durch?
Ja – Fassadendämmung, Dachdämmung, Kellerdeckendämmung und Fenstertausch. Diese Maßnahmen sind oft mit KfW- oder BAFA-Fördermitteln kombinierbar.
👷 Arbeitet JiMs Bau mit eigenem Personal oder Nachunternehmern?
Wir setzen eigene Fachkräfte und geprüfte Partnerunternehmen ein. Als Generalunternehmer tragen wir die Gesamtverantwortung – Sie haben immer nur einen Ansprechpartner.